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一、房地產開發投資增速持續放緩111月，全省房地產開發投資245928億元，同比增長82%，增速比110月房屋 貸款 成數回落04個百分點，自9月份以來持續放緩，但仍高於上年同期增速56個百分點，高於111月全國房地產開發投資增速17個百分點。

從用途來看，住宅投資為主但增長乏力，辦公樓投資增速加快。房屋貸款 利率 比較

辦公樓銷售面積同比下降07%，商業營業用房銷售面積同比下降233%，降幅比110月分別回升33和24個百分點。

房屋貸款試算excel二、施工建設速度總體放緩，竣工項目集中加快111月，房地產企業房屋施工面積2190249萬平米，同比增長79%，增速比110月回落14個百分點；其中，住宅施工面積1590402萬平方米，增長39%，增房貸 試算 excel速回落09個百分點。

111月，全省商品銷售面積268531萬平方米，同比增長66%，增速比110月回落27個百分點，達到今年各月以來的最低點。

111月，住宅投資172245億元，占全部房地產開發投資的70%，同比增長3%，增速比110月回落05個百分點；辦公樓投資16897億元，增長171%，增速比110月提高43個百分點；商業營業用房投資37531億元，增長203%，增速回落06個百分點；以車庫等為主的其他房屋投資19255億元，增長333%，增速回落49個百分點。

房貸 利率 低西安、銅川、寶雞、漢中、商洛投資增速較110月加快，其餘6個市（區）均有不同程度回落，其中榆林降幅擴大至123%。房屋貸款 保證人房屋 貸款 利息

另一方面，隨著年終臨近，企業集中加快部分項目的竣工收尾，111月房屋竣工面積169221萬平米，同比增長472%，增速比110月提高128個百分點；其中，住宅竣工面積138882萬平方米，增長458%，增速提高104個百分點。買房子貸款需要保人嗎房貸試算

111月，全省商品住宅銷售面積249968萬平米，占全省商品房銷售面積的93%，同比增長89%，增速比110月回落33個百分點。

房貸 利率 銀行本年新開工面積增長141%，增速回落1個百分點；其中，住宅新開工面積283559萬平方米，增長239%，增速回落05個百分點。

隨著“金九銀十”樓市熱潮消退以及近期部分熱點城市調控政策升級，房地產房屋貸款 比較市場總體降溫。

二是嚴格執行房產稅改革試點有關規定，在重慶無戶籍、無企業、無工作的“三無”人員在重慶購第二套房要征收房產稅，房產稅一旦計徵，該套房屋每年都要徵稅，轉讓後每年也要徵稅。

具體措施表現在：一是嚴禁已購的預售商品住房轉讓，嚴禁以撤銷網簽合同備案等方式變相進行商品住房轉讓。

三、商品房銷售面積增速降至年內最低點受全國範圍內的樓市降溫以及季節性影響，我省商品房交易市場活躍度有所下降。

111月，全省（陝西省下同）房地產開發投資持續放緩，商品房銷售增速回落，同時受年末部分項目集中竣工影響，全省商品房待售面積波動回升。

商品房銷售額149619億元，增長99%，增速回落18個百分點。房貸利率 算法

從用途來看，住宅銷售增速回落，辦公樓和商業營業用房銷售降幅收窄。房屋貸款最多幾年

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三是與金融機構聯動，對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。

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